Рособразование ужесточает порядок сдачи в аренду вузовской недвижимости
4 июля глава Федерального агентства по образованию (Рособразование) Григорий Балыхин на заседании совета ректоров Москвы объявил, что с 1 сентября ужесточится порядок сдачи в аренду вузовской недвижимости, которая приносит московским и подмосковным вузам почти 2,5 млрд. руб. в год, сообщает «Коммерсант». Для отбора арендаторов вуз обязан будет проводить конкурс, а арендную ставку для победителя назначать не ниже рыночной. Таким образом ведомство собирается бороться с неэффективным использованием госсобственности, находящейся в управлении вузов, и махинациями с арендой.Рособразование, в свою очередь, создаст своеобразную "регистрационную палату" – комиссию, которая займется созданием реестра арендной документации вузов и регистрацией договоров на основании независимой экспертизы, не допуская, чтобы они заключались по тарифам ниже рыночных. Таким образом, вслед за ревизией использования Академией наук госимущества Минобрнауки решило установить контроль и за использованием площадей, находящихся в управлении вузов.
По данным Рособразования, в оперативном управлении у вузов столицы и Подмосковья сегодня находится 8 млн кв. м недвижимости и 800 тыс. га земли. Из них 5% сдается в аренду в Москве и 2,5% – в Подмосковье. Официальные доходы от арендной платы в прошлом году составили 2,3 млрд. руб.
По результатам проверок территориального управления Росимущества по Москве, которое ознакомилось с арендными договорами 14 ведущих столичных вузов, заключенными в 2004-2005 годах, доходы могли быть и выше. Заместитель главы ведомства Евгений Томак, к примеру, сообщил вчера на совете ректоров, что лишь Госуниверситету управления удалось сохранить рыночные тарифы – администрация берет с арендаторов $312 в год за 1 кв. м площадей на Ленинском проспекте. Остальные вузы, как показала проверка, устанавливают тарифы в 1,5-2 раза ниже рыночных. Финансовые потери от этого, по оценкам ревизоров, составили 1,5 млрд. руб.
Доходы составляют, по данным Минобрнауки, до 11% внебюджетных поступлений вузов. При этом чиновники жалуются не столько на неэффективность использования госимущества, сколько на неразборчивость в выборе арендаторов. К примеру, г-н Томак призвал вузы отказаться от сдачи помещений в аренду непрофильным организациям (например, под офисы коммерческих компаний). А Григорий Балыхин посетовал на то, что "площади в вузовских общежитиях сдаются людям, далеким от цели получить образование". Иными словами, чиновники фактически обвинили некоторые вузовские администрации в том, что они занижают арендную плату, кладя льготную разницу в карман.
Ректоры восприняли новшества неоднозначно. К примеру, ректор Московского горного госуниверситета Лев Пучков убежден, что вузам нужно вообще отказаться от столь "мелкого бизнеса", как сдача учебных площадей в аренду. "Наши студенты могут принести 6-7 млн. руб. в год, занимаясь научными разработками,– рассказал господин Пучков.– А аренда таким доходам мешает". "Вузы испытывают сильное недофинансирование,– отвечает на это ректор МГТУ имени Баумана Игорь Федоров.– Может, мы доживем до времен, когда вузам не нужно будет сдавать помещения, но пока мы к этому не готовы".
По словам ректора Высшей школы экономики Ярослава Кузьминова, есть вузы с дефицитом площадей, для которых аренда менее выгодна, чем профильная деятельность. При этом ректор убежден, что, требуя от вузов поднять арендные ставки, чиновники должны сделать исключение для некоторых категорий арендаторов - к примеру, для книжных ларьков и столовых, работающих в вузах. По мнению администрации Московского инженерно-технического института, к льготной категории следует отнести и вузовские технопарки.
© CNews
