«Эффект пончика» сохраняется: как пандемия поменяла города
«Эффект пончика» — термин, которым экономисты обозначают опустошение финансовых районов крупных городов, рост привлекательности прилегающих территорий, а также влияние подобных изменений на местную экономику. Экономист из Стэнфорда Николас Блум раскрыл несколько фактов о том, как наблюдаемый со времен пандемии эффект пончика изменил города США, пишет Phys.org.
С начала распространения коронавируса 12 крупнейших городов США в совокупности потеряли 8% жителей центральных районов. Три пятых покинувших домохозяйств переехали в близлежащие пригороды. Блум также обнаружил резкое падение числа предприятий, расположенных в деловых центрах этих крупных метрополий, включая Нью-Йорк, Бостон, Атланту, Чикаго, Даллас, Лос-Анджелес и Сан-Франциско. В других американских городах эффект пончика был либо невелик, либо не наблюдался вообще.
Для политиков и руководителей предприятий крупных городских центров результаты нового исследования Блума могут оказаться неожиданными, учитывая широко распространенное мнение о том, что экономика центральных районов городов возвращается к допандемийному уровню. Но эксперт и его соавторы, используя обширные данные о спросе на недвижимость, миграционных потоках, схемах поездок на работу, использовании общественного транспорта и потребительских расходах, приходят к выводу, что эффект пончика не становится менее заметным. Они считают, что бегство из городских центров обещает изменить крупнейшие города Америки в долгосрочной перспективе.
«Хорошая новость для этих городов в том, что эффект пончика не становится больше. В долгосрочной перспективе данные указывают на то, что эффект пончика станет для крупных городов новой нормой», — комментирует эксперт. Причина заключается в том, что работа из дома сохраняет свою силу, особенно для высококвалифицированных работников, которые составили большую часть тех, кто покинул центральные районы во время пандемии. Поняв, что жизнь в пригороде более просторная и доступная, они не захотели возвратиться назад.
Для городских планировщиков крупных городов настал непростой период. В то время как пригороды процветают из-за притока новых налогоплательщиков с более высокими доходами, городские центры страдают от резкого падения числа пассажиров общественного транспорта, закрытых магазинов и пустующих офисных и жилых помещений.
«Эффект пончика создал большой фискальный стресс для крупных городов США, который будет очень трудно преодолеть. Налоговые поступления упали, а расходы выросли. Тем временем пригороды косят сено, пока светит солнце», — заключает Блум.
Ранее австрийская компания CycloTech из Линца представила миру свой инновационный проект — летающее такси Blackbird. Оно подходит для передвижения как в маленьких, так и в крупных городах.
