«Открытие» стал первым банком, который начал предварительный прием заявок на льготную ипотеку для IT-специалистов21.04.2022 17:16

21 апреля 2022 года банк «Открытие» объявил, что начал предварительный прием заявок на льготную ипотеку для IT-специалистов и уже консультирует по условиям ее оформления. Правительство еще не выпустило постановление о начале выдачи льготной ипотеки, планируется выход этого документа в середине мая.
В банке пояснили, что IT-cпециалистам с российским гражданством в возрасте от 22 до 44 лет будет доступно предложение по ипотеке со ставкой в 5% (+0,75% при отсутствии страхования жизни и трудоспособности). Оформить ипотеку на сумму до 18 млн рублей можно до 31 декабря 2024 года. Срок кредитования от 3 до 30 лет, первоначальный взнос будет составлять от 15% до 80%.

Условие к заемщику: сотрудник IT-компаний, возраст от 22 до 44 лет (включительно), стаж на последнем месте работы от 3 месяцев, общий трудовой стаж от 1 года.

Пока что это предварительные расчеты от банка. Финансовое учреждение уточнило, что будет принимать окончательное решение о выдаче льготного кредита только после представления необходимых документов.

13 апреля 2022 года Минцифры подготовило финальный вариант проекта постановления по льготной ипотеке для IT-специалистов.

Данную меру поддержки (предположительно уже с середины мая этого года) могут получить IT-специалисты в возрасте от 22 до 45 лет со среднем уровнем заработной платы от 100 тыс. рублей (до вычета НДФЛ) в месяц для регионов и от 150 тыс. рублей (до вычета НДФЛ) для городов-миллионников.

Процентная ставка по этой программе будет составлять до 5% годовых.

IT-специалисты должны официально работать в IT-компании, удовлетворяющей таким требованиям:

она должна осуществлять деятельность в области информационных технологий;
у нее должна быть получена аккредитация в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18 июня 2021 г. № 929;
она должна соответствовать условиям, необходимым для получения налоговых льгот в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (пункт 1.15 статьи 284 и пункт 5 статьи 427 Налогового кодекса Российской Федерации).

«Рассчитываем, что до конца апреля все необходимые документы должны быть приняты. Если окажется, что ожидаемого спроса под наши требования не будет, вернемся к теме снижения пороговых значений для получения льготной ипотеки: готовы будем рассмотреть и изменения по возрасту IT-специалистов, и по зарплате. К этому вопросу можем вернуться по результатам первых трех месяцев действия программы», — уточнил глава Минцифры.

2 марта 2022 года вступили в силу новые меры господдержки для стабилизации и развития IT-отрасли в условиях санкций, а также чтобы остановить бегство разработчиков и квалифицированных кадров:

российские IT-компании будут освобождены от уплаты налога на прибыль и проверок контрольными органами на три года;
IT-компании на выгодном условии смогут взять кредиты на продолжение работы и новые проекты по ставке, не превышающей 3%;
действующие сотрудники IT-компаний с высшим образованием и определенных специальностей и направлений в возрасте до 27 лет уже могут получить отсрочку от призыва на военную службу, также IT-сотрудникам от 22 до 45 лет будет доступна предварительно с середины мая льготная ипотека;
грантовая поддержка IT-отрасли;
выделение средств на улучшение жилищных условий сотрудников, повышение зарплат;
упрощенное трудоустройство иностранных кадров, получение ими ВНЖ;
налоговые льготы и преференции для отечественного ПО, а также компаний, получающих доход от рекламы;
стимулирование закупок отечественных IT-решений для государственных/муниципальных нужд.

26 марта Минцифры предложило давать льготную ипотеку в ближайшие три года 50 тыс. IT-специалистов в возрасте от 22 до 40 лет с доходом от 200 тыс. рублей в месяц в городах миллионниках и от 150 тыс. рублей в регионах страны. Ставка по ипотеке может составить базово 5% или 2–3% при поддержке регионов.

1 апреля Минцифры улучшило по замечаниям IT-общественности условия для получения льготной ипотеки сотрудникам IT-компаний. Ведомство решило уменьшить минимальный порог дохода для получения льготной ипотеки на 50 тыс. рублей и увеличить максимальный возраст поддерживаемых IT-специалистов на 5 лет после анализа реакции отрасли и многочисленных отзывов IT-специалистов на предыдущее предложение ведомства по ипотечным льготам. Теперь Минцифры предлагает распространить льготную ипотеку на IT-специалистов в возрасте от 22 до 45 лет с доходом от 150 тыс. рублей в месяц для городов-миллионников и от 100 тыс. рублей для регионов.

4 апреля 2022 года Правительство РФ выделило Минцифры 1,5 млрд рублей на льготную ипотеку IT-специалистам. Деньги в полном объеме будут направлены в ДОМ.РФ для возмещения банкам недополученных доходов. Далее по этому направлению будут еще выплаты. Ожидается, что льготную ипотеку смогут оформить от 10 до 50 тыс. IT-специалистов в течение трех лет (с 2022 по 2024 годы).