Минцифры: сотрудникам исключённых из реестра IT-компаний сохранят льготную ставку по ипотеке05.08.2022 11:31

Представитель Минцифры пояснил СМИ, что сотрудники исключённых из реестра аккредитованных IT-компаний сохранят льготную ставку по IT-ипотеке, если они её ранее оформили и получили.
«Исключение работодателя из реестра аккредитованных при Минцифры IT-компаний не будет являться основанием для пересмотра льготной ставки по ипотеке для работающих в этой компании IT-специалистов. Льготная процентная ставка по IT-ипотеке будет увеличена только в том случае, если заёмщик уволится и в течение трёх месяцев не начнёт работать в другой IT-компании, которая состоит в реестре аккредитированных IT-компаний», — пояснил СМИ представитель Минцифры.

В середине июля Минцифры раскрыло, что банки получили 12 тыс. заявок на льготную ипотеку от IT-специалистов. Из них было одобрено более 8 тыс. заявок. За два месяца по программе господдержки около 1,6 тыс. IT-специалистов получили кредит на новую недвижимость на льготных условиях. Общий объём выданных кредитов составил 14,4 млрд рублей.

5 июля Минцифры сообщило об изменениях в условиях программы по выдаче льготной ипотеки для IT-специалистов. Господдержка стала доступнее по максимальному размеру кредита для сотрудников в городах-миллионниках и остальных регионах, а также в регионах с населением более 1 млн человек. Минимальный размер зарплаты также уточнён в реальную сторону. Причем зарплата считается по месту регистрации основного офиса компании, а максимальный размер кредита — по месту покупки жилья.

Основные изменения в программе льготной ипотеки для IT-специалистов:

максимальный размер кредита увеличен с 18 млн до 30 млн рублей для регионов с населением более 1 млн человек и с 9 до 15 млн рублей для других регионов. Ограничения: при этом сумма кредита по ставке до 5% годовых остается на уровне 18 млн рублей и 9 млн рублей соответственно. Такое решение позволит расширить возможности заемщиков: льготный кредит можно будет сочетать с дополнительной суммой, взятой по рыночной или другой льготной ставке для первоначального взноса;
минимальный размер зарплаты в 150 тыс. рублей (до вычета НДФЛ) теперь актуален для городов-миллионников, а не для регионов с населением более 1 млн человек, как это было раньше. В других населённых пунктах минимальная зарплата должна быть не менее 100 тыс. рублей (до вычета НДФЛ).

В конца мая 2022 года банки начали выдавать первые кредиты по льготной ипотеке для IT-специалистов как в центральных регионах, так и в других областях страны.

По данным Домклик, в мае сервис зарегистрировал более 3 тыс. заявок по этой программе на сумму более 32 млрд рублей.

Данную меру поддержки могут получить IT-специалисты из аккредитированных Минцифры компаний (при увольнении ставка вырастет до ключевой ставки на дату оформления договора, увеличенной на 2,5 — 4,5%, если в течение 3 месяцев сотрудник не поступит на работу в другую IT-компанию) в возрасте от 22 до 44 лет включительно со средним уровнем заработной платы (за последние три месяца) от 100 тыс. рублей (до вычета НДФЛ) в месяц для субъектов (регионов) РФ с населением менее 1 млн человек и от 150 тыс. рублей (до вычета НДФЛ) для городов-миллионников. Уточнение от ДОМ.РФ, в каких регионах действует программа «Льготная ипотека для IT-специалистов». Лимит для регионов-миллионников увеличен с 18 до 30 млн рублей, а для остальных регионов с 9 до 15 млн рублей.

Со всеми условиями программы по льготной ипотеке можно ознакомиться на специальной странице портала «Госуслуги», правда страница ещё не обновлена, согласно новому постановлению Правительства. Там также раскрыты большинство вопросов от заёмщиков.

2 августа Минцифры представило новый порядок по условиям принятия заявок для попадания в реестр аккредитованных IT-компаний. Там не будет банков, госкомпаний и телекома.

Минцифры будет отказывать в аккредитации, если компания создана в результате реорганизации или это организация с прямым и (или) косвенным участием государства (50% и более).

Вдобавок Минцифры предупредило, что в аккредитации будет отказано, если организация является:

госкомпанией
банком, небанковской кредитной организацией и т.д.
страховой организацией или телеком-компанией
государственным или муниципальным учреждением
компания входит в распоряжение Правительства от 23 января 2003 г. № 91-р.

Также Минцифры предупредило, что планирует регулярно проверять все компании из реестра аккредитованных IT-компаний на соответствие необходимым требованиям и исключать компании из реестра в случае несоответствия им.

1 августа 2022 года Минцифры актуализировало и обновило реестр аккредитованных IT-компаний. Ведомство исключило из реестра 32 банка, более 150 бюджетных учреждений, 12 страховых компаний и ещё ряд компаний, не относящихся к IT. Под сокращения попали «Тинькофф Банк», «Почта России», «ВТБ», «Альфа-Банк», «Сбербанк», «Открытие», «Райффайзен Банк», «МТС-Банк», «Газпромбанк», «Яндекс Банк», МКБ, «Хоум кредит банк», РНКБ, банк «Держава», банк «Дом.РФ», «Союз», «Россия», «Киви банк», «Сбербанк страхование», «Сбербанк факторинг», «Сбербанк лизинг», «Газпромбанк автолизинг», «Альфастрахование», «Альфамобиль», «Альфастрахование-жизнь», «Альфастрахование-ОМС», «Ренессанс жизнь», «Тинькофф мобайл», «Тинькофф Страхование», страховое общество «ВСК», «Ренессанс страхование», «Элемент лизинг», «Открытие брокер», «Юмани», Центробанк, Национальная система платежных карт (НСПК), Московская биржа, Национальный расчётный депозитарий (НРД) и ещё более трёхсот компаний.

Минцифры пояснило, что обновление реестра было произведено правомерно, причем «в соответствии с законом о поправках в Налоговый кодекс с 1 августа 2022 года приостановлена подача заявлений до принятия нового порядка аккредитации. Сейчас Минцифры совместно с профильными ассоциациями и регионами ведет работу над совершенствованием критериев и процедуры аккредитации IT-компаний».

Ранее Минцифры сообщило, что ведомство совместно с IT-компаниями прорабатывает новые рамки аккредитации. Сейчас многие компании пользуются возможностью быстро получить новый статус и господдержку. Так, в число дополнительных критериев для IT-компании предполагается обозначить долю сотрудников, занимающихся IT, а также уровень доли выручки от разработки и внедрения IT. В этом случае многие ранее попавшие в список Минцифры компании будут исключены оттуда или должны будут подтвердить новый уровень соответствия.

Минцифры считает, что сейчас получить статус IT-компании, например, для отсрочки от армии и получения IT-ипотеки слишком просто. Этим массово пользуются банки и госкомпании, где IT-отделы действительно большие, но основная часть бизнеса работает по другим отраслям.