ЦБ посоветовал банкам конвертировать валютную ипотеку в рубли

6a702089e14c22bc0f588bfb0e652ddc.jpeg

Центробанк опубликовал документ, в котором рекомендует банкам просьбы валютных ипотечных заемщиков об изменении валюты кредита на рубли. В документе указано, что такое решение принято «в связи с повышением уровня кредитных и валютных рисков на финансовом рынке», пишет «Коммерсантъ».

В ЦБ предупредили кредитные организации, что конвертация не должна будет отражаться на кредитной истории заёмщиков в валюте.

Для расчётов регулятор просит использовать официальный курс рубля, который был установлен 18 февраля — 75,75 руб./$ и 86,13 руб./€. При формировании требования в рублях размер процентов следует определять в размере не более ключевой ставки на момент 25 марта — 20%. В феврале она составляла 9,5%.

По информации Центробанка, сейчас россияне имеют на руках чуть более двух тысяч ипотечных кредитов, которые были взяты в иностранных валютах. На момент начала февраля общий объём задолженности составлял 16,64 миллиарда рублей в эквиваленте. Большую часть из них составляют долги по ссудам, которые заемщики оформляли до 2014 года, указывает ЦБ.

В регуляторе отмечают, что в первую очередь внимание должно быть направлено на кредиты по договорам до 1 февраля 2022 года, остаток задолженности по которым составляет не более $150 тысяч или эквивалентную сумму в иной валюте по курсу ЦБ к рублю. Такие кредиты должны быть оформлены на заёмщиков, у которых в собственности в РФ нет другого жилого помещения, пригодного для постоянного проживания, за исключением непосредственно являющегося предметом ипотеки, а также на тех, чья просрочка не превышает 120 дней. Этим критериям ЦБ соответствуют около 60% ипотечных кредитов.

Habrahabr.ru прочитано 100461 раз