В какое время года выгоднее всего снимать жилье в Питере?
По какой причине зимой жилье стоит намного меньше и выбор его больше, тогда как осенью ситуация обратная? Это резкое повышение цен и минимум выбора жилья, огромное количество людей претендующих на него. Вообще почему складывается такая ситуация на рынке недвижимости и как с этим бороться? Вот главные вопросы в статье «В какое время года выгоднее всего снимать жилье в Питере?!»
Каждый, кто хоть когда-нибудь снимал недвижимость в Питере осенью или хотел сдать квартиру в Санкт-Петербурге, поняли, какие трудности могу у них возникнуть в этом деле. Большое количество желающих снять квартиру, высокие цены, невозможность посмотреть и прицениться к квартире и многое другое, может значительно усложнить процесс аренды. Риэлторы винят во всем студентов. И нельзя сказать, что они не правы. Весь ажиотаж начинается примерно с середины августа и продолжается до середины осени. За одну квартиру, стоящую в июле не более 15000 рублей вместе с коммунальными платежами, в сентябре уже просят как минимум 18000 рублей. Но если бы на этом закончились все проблемы. Выбрать подходящее и оценить жилье не так-то просто. Пробиться через толпу желающих снять квартиру представляется весьма сложным, практически нереальным. Безумный спрос порождает безумное предложение. Так почему же происходит повышение цен за аренду связанное с огромным спросом? Ответ не нужно долго искать: если сравнить графики времени поступления студентов в ВУЗы и пик аренды жилья, то становиться понятно, что они почти идентичны. У студентов конечно в приоритете бюджетные варианты, но при острой необходимости они снимают любое жилье и по любой цене. Если все-таки вы соберетесь снять квартиру в Питере, то будет лучше подождать до ноября — декабря. Лучше сэкономить получиться чуть позже, в январе и феврале.
Зима для многих из нас ассоциируется с семейным праздником — Новым годом. А вот у риэлторов с мёртвым временем для недвижимости, потому что спроса практически нет. Так же и для собственников жилья сдающих свое жилье в Питере, это не самое лучшее время чтобы найти хороших квартирантов. Больше всего выигрывают в данной ситуации наниматели, они практически правят рынком аренды. Люди не торопятся снимать первое, что попадется на глаза. Они тщательно выбирают, благо, что выбор в этот период велик. Вследствие средняя цена аренды по городу начинает опускаться, из-за растущей конкуренции, связанной большим выбором жилья. Если вы хотите снять квартиру на выгодных условиях, то лучшего времени не найти.
Весна — это время золотой середины мира аренды недвижимости. Время, когда все довольны и счастливы. В корне другая ситуация с посуточной арендой жилья. Вместе с приходом тепла и солнца в Санкт-Петербург приезжают туристы со всех уголков мира. Они понимают выгоды от такого вида съема жилья. Вслед за спросом растет и цена. Пик достигается в сезон белых ночей, начинающийся 25 мая и длящийся около месяца. В это время снять достойную квартиру довольно непросто. При необходимости остановиться в Петербурге в это время, лучшим решением будет забронировать квартиру заранее и по приезду спокойно разместиться.
Лето — это пора дач, огородов и отпусков! И это, конечно, не может не сказаться на аренде жилья. В это время появляются предложения ценами ниже на 30 и даже 50 процентов. Главной причиной является массовое желание дачников и садоводов пожить вдали от города, поближе к природе. Чтобы жилье не простаивало без дела, а приносило доход, многие решают сдавать квартиру или комнату на небольшой срок. Летом актуальна аренда загородных домов, коттеджей и дач. Хотя этот вопрос обычно решается еще весной. И каждое предложение летом, имеет повышенный спрос. Итог всего вышесказанного один в каждом времени года есть свои плюсы и минусы. И только вам решать в какое время года для Вас выгоднее снять квартиру в Питере!
Информация взята с сайта spb.yanaidy.ru
© iXBT
