«Яндекс» выкупит московский офис за свои акции
Интернет-компания «Яндекс» выкупает офис «Красная роза», расположенный на улице Льва Толстого неподалеку от метро «Парк Культуры». Сейчас в этом здании находится московская штаб-квартира компании.
«Яндекс» заключил соглашение с владельцем бизнес-центра «Красная роза» — кипрской компанией Krasnaya Roza 1875 Limited (KR1875). В рамках соглашения будет создана новая компания, которой будет принадлежать офисный комплекс и приблизительно $490 млн долга. «Яндекс» будет полноценным владельцем нового юрлица — для этого, компания выпустит 13 млн новых акций. KR1875 со своей стороны обязуется подписать соглашение о неотчуждении акций на период в 90 дней с момента закрытия сделки. Стороны ждут одобрения регуляторов. По плану сделка должна быть закрыта во второй половине 2016 года.
В бизнес-центр «Красная роза» входят семь офисных зданиях классов «А» и «В» общей площадью около 80 тыс. кв. м. «Яндекс» сейчас занимает 65% офисных помещений в бизнес-центре. После покупки «Красной розы», компания продолжит сдавать помещения текущим арендателям, но в перспективе планирует самостоятельно занять все помещения.
«Мы считаем сделку эффективным использованием капитала компании и результатом разумного подхода к управлению операционными расходами в сложившейся обстановке», — говорит финансовый директор компании «Яндекс» Грег Абовски. Сделка позволит улучшить рентабельность бизнеса и получить сразу после закрытия сделки дополнительную прибыль на акцию — в процентах она будет выражаться в верхних цифрах десятки, добавляет Абовски. К тому же, по его словам, у «Яндекса» будет уникальная возможность создать высокотехнологичный кампус прямо в центре Москвы».
Аренда офиса «Яндекса» была номинирована в долларах, и компания в каждом своем финансовом отчете отмечала, что девальвация рубля наносит существенный ущерб ее операционным финансовым показателям.
© РБК
