Росреестр создаёт кадастр в 3D-формате
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) объявила о старте проекта по разработке трехмерного кадастра недвижимости РФ. В проекте участвуют Министерство экономического развития РФ и Росреестр. Кроме того, в проекте примут участие и западные партнеры – Кадастр Нидерландов и специализирующиеся на ГИС-технологиях голландские компании Grontmij Nederland, Royal Haskoning и Технический университет г. Дельфт. Об этом говорится в сообщении Росреестра.
Как отмечается, введение технологии 3D-кадастра требует изучения и изменения нормативно-правовой базы и решения различных технологических вопросов. В настоящее время Росреестр приступает к реализации первого пилотного проекта в Нижегородской области. В рамках этого «пилота» будет сформировано руководство по разработке прототипа, выработаны рекомендации по изменению законодательства и рекомендованы институциональные изменения для внедрения трехмерного кадастра в России.
Согласно концепции российского 3D-кадастра, пилотный проект разбит на пять этапов. Первый – связан с изучением российской нормативно-правовой базы и ее сопоставлением с организацией процессов получения, хранения и предоставления трехмерной кадастровой информации. Второй этап предполагает разработку модели получения, хранения и предоставления трехмерной кадастровой информации в России с использованием международного опыта. Примечательно, что Кадастр Нидерландов, как указали в Росреестре, признан сегодня во всем мире безусловным лидером в области внедрения технологий 3D-кадастра.
Соответственно третий этап будет посвящен созданию прототипа трехмерного кадастра. Наконец, в рамках последних двух этапов планируется подготовить предложения по совершенствованию нормативно-правовой базы с целью создания благоприятной правовой и организационной среды для использования информации трехмерного кадастра, а также разработать программы обучения.
По информации Росреестра, в трехместном кадастре могут отображаться модели рельефа местности, трёхмерные модели зданий с фотографическими текстурами, трёхмерные модели крупных инженерно-технических сооружений и коммуникаций. Кроме того, 3D-кадастр позволит увидеть зелёные насаждения, объекты, которые находятся над или под поверхностью, а также на различных уровнях (например, дорожные развязки, мосты и туннели). Благодаря использованию трехмерного кадастра повышается качество учета таких элементов инфраструктуры, как коммуникационные сети и трубопроводы, а также многоуровневых комплексов, многоквартирных домов и других объектов, которые могут некорректно отображаться в двумерной проекции.
Как подчеркнули в Росреестре, трехмерное отображение местности и объектов, размещенных на ней, расширяет возможности кадастрового учета и механизмы обеспечения прав собственности, планирования и проектирования. По мнению специалистов Росреестра, кадастр в формате 3D будет способствовать защите интересов государства, бизнеса и граждан и станет незаменимым инструментом визуализации, который позволит принимать решения значительно быстрее и эффективнее.
© CNews
