Стартап Landa предлагает стать совладельцем недвижимости за $5
Стартап Landa объявил о привлечении $33 млн. Инвесторы увидели перспективы в бизнес-модели Landa: компания предлагает любому желающему стать совладельцем недвижимости и получать доход с вложенных денег. Входной порог — $5.
Основатели стартапа решили сыграть на противоречии: в то время как недвижимость выступает одним из самых прибыльных вложений, традиционное право собственности на неё становится всё менее достижимым. Основанная в Израиле в 2019 году Landa решила снять это противоречие, но до конца прошлого года в основном занималась «процессами регулирования» и к реализации своей бизнес-идеи перешла только в этом году. Сегодня у стартапа, по свидетельствам из разных источников, от 22000 до 25000 инвесторов, использующих её приложение и управляющих более чем 400 объектами в Нью-Йорке и Атланте. Планируется работа ещё в пяти городах США.
Любой гражданин США, достигший 18 лет, может купить «акцию» Landa, стать совладельцем сдаваемой недвижимости и получать соответствующий вложению доход. Стартап зарабатывает деньги, взимая 6% комиссии за каждую приобретённую у него «акцию», а также ежемесячно удерживая 8% от валовой арендной платы для покрытия расходов на управление недвижимостью. В настоящее время в Landa работает 46 сотрудников, её штаб-квартира находится в Нью-Йорке.
Актуальные предложения Landa
Landa не единственная в этой нише, по схожей схеме работает Arrived, у которой входной порог составляет $100. Эксперты отмечают, что на фоне падения компаний, помогающих покупать жильё, внимание инвесторов начинают привлекать стартапы, ориентированные на долевое участие и аренду.
