Стартап Rentberry подал в суд на власти Сиэтла из-за запрета на сдачу жилья в аренду через аукционы
Городской совет объяснил мораторий необходимостью изучить влияние таких сервисов на доступность жилья.
Сервис для долгосрочной аренды жилья в США Rentberry подал иск против городского совета Сиэтла. Причиной стал однолетний запрет на деятельность платформ, которые позволяют владельцам недвижимости сдавать её в аренду через аукцион. Мораторий действует с 30 марта 2018 года.
Иск подан в Федеральный окружной суд Западного округа штата Вашингтон. В нём говорится, что введённый мораторий ограничивает обмен информацией между арендаторами и арендодателями, нарушая тем самым свободу слова, данную Первой поправкой к Конституции США.
«Правительство не может превентивно подавлять новые средства коммуникации без каких-либо доказательств вреда от них. Это посягательство на свободу слова, фундаментальное гражданское право», — сообщил vc.ru сооснователь и гендиректор Rentberry Алексей Любинский.
В результате запрета Rentberry пришлось отказаться от планов по расширению в Сиэтле, говорится в сообщении компании.
Мы предлагаем преимущественно те же принципы ценообразования, что и eBay, но на рынке аренды. Ограничение работы Rentberry вредит арендаторам и арендодателям, способствует проведению подпольных торгов и оставляет ещё меньше вариантов жилья, которые к тому же дороже. Не думаю, что это то, чего хочет правительство Сиэтла.
Алексей Лубинскийгендиректор Rentberry
Rentberry и похожие стартапы позволяют владельцам недвижимости сдавать её в аренду по модели аукциона, когда потенциальные арендаторы предлагают более высокие или более низкие цены в зависимости от того, сколько они готовы заплатить. Такие сервисы зарабатывают на проценте от разницы предложений.
Городской совет Сиэтла объяснил необходимость моратория проблемами, связанными с арендными ставками: жителям с низким уровнем дохода всё сложнее найти себе жильё по карману. За год запрета власти хотят изучить, отвечает ли деятельность сервисов аренды жилья по аукционной модели жилищному законодательству Сиэтла, пояснила член городского совета Сиэтла Тереза Москеда (Teresa Mosqueda).
«Не думаю, что есть какие-либо нарушения свободы слова, связанные с этой нормой», — приводит слова Москеды GeekWire. Она добавила, что арендодатели по-прежнему могут размещать объявления о сдаче жилья на любых сайтах объявлений.
Это вопрос прав граждан, касающийся доступности жилья в Сиэтле. На мой взгляд, мы вправе «нажать на паузу», чтобы у города была возможность понять, как наша нормативная база затрагивает эти платформы — и как они влияют на доступность жилья. До того, как они распространяться на рынке.
Тереза Москедачлен городского совета Сиэтла
Компанию Rentberry в 2015 году основали украинцы Алексей Любинский, Лилия Остапчук и Арсен Костенко. Ещё до запуска сервиса проект привлёк $845 тысяч при оценке в $3 млн. Всего с момента основания Rentberry привлекла $34 млн, в том числе $30 млн на ICO, свидетельствуют данные Crunchbase. Сейчас основной офис компании расположен в Сан-Франциско.
#новость #право
© vc.ru
